Reformas integrales en Madrid

Antes de tirar un solo tabique, toda reforma integral en Madrid pasa —o debería pasar— por las manos de un arquitecto técnico. Es la figura profesional que mide el espacio, redacta el proyecto técnico necesario para la licencia, dirige la ejecución de la obra y firma el certificado final que acredita que todo se ha hecho conforme a normativa. Aun así, es habitual confundirlo con el arquitecto “de toda la vida” —el que diseña edificios de obra nueva— y no siempre está claro cuándo hace falta uno para reformar una vivienda o un local.

Antes de tirar un tabique, cambiar la instalación eléctrica o ampliar una estancia en tu vivienda en Madrid, hay una pregunta que condiciona todo el proyecto: ¿qué licencia de obras necesitas? No todas las reformas requieren el mismo trámite, y confundir una declaración responsable con una licencia de obra mayor puede paralizar el inicio de la obra durante semanas.